和食レストラン？を希望されていると人から聞いてのことでした。
]]>
和食レストラン？を希望されていると人から聞いてのことでした。
]]>
診断基準・指標を覚書として書かせてもらいますと、
耐震診断、耐震補強が必要な建物を判定するためには、
数値的基準があります。
Is値とIw値です。
Is値とは、鉄筋コンクリート造建造物の耐震指標として扱われます。
Iw値は、木造住宅の耐震指標として扱われています。
二つの指標はどちらも耐震指標であり、値が大きいほうが、
耐震性が高いです。
Is値（鉄筋コンクリート造、鉄骨造建物）
Is値は0.6以上の数値であれば、安全。
Iw値（木造住宅）は計算方法が異なっております。
Iw値は1.0以上の数値であれば、安全です。
Is値
Is値＜0.3 震度6強の地震に対して倒壊、または崩壊する可能性が高い
0.3≦Is値＜0.6 震度6強の地震に対して倒壊、または崩壊する可能性がある
0.6≦Is値 震度6強の地震に対して倒壊、または崩壊する可能性が低い
Iw値
Iw値＜0.7 震度6強の地震に対して倒壊、または崩壊する可能性が高い
0.7≦Iw値＜1.0 震度6強の地震に対して倒壊、または崩壊する可能性がある
1.0≦Iw値 震度6強の地震に対して倒壊、または崩壊する可能性が低い
地震はいつどこに、どの程度のものが起こるか？？分かりません。
一般的には、費用対効果をお考えになり、できることからはじめましょう。
アーキ吉田設計 吉田 康史
490-1132
愛知県海部郡大治町大字北間島字屋敷１００ 番地
TEL ：052-443-3303
FAX：052-433-7275
E-Mail：yoshida.s@live.jp
確認済書（副本）は保管されていましたが、
確認申請で必要が無かったためか、
構造図がついておりませんでした。
１階、2階の平面図はありますが、現況とはかなり違いました。
現況図、構造図を作成するために調査を始めました。
耐震補強工事をした方が良い建物でした。
アーキ吉田設計 吉田 康史
490-1132
愛知県海部郡大治町大字北間島字屋敷１００ 番地
TEL ：052-443-3303
携帯：090-3447-9211
E-Mail：yoshida.s@live.jp
]]>
昭和５５年以前に建てられたショールームと営業所を兼ねた２階建で800㎡程の建物です。
１階、2階の平面図しかありませんでした。その平面図も設備配置用で、JWW(cad)で
10年ぐらい前に画かれたようなものでした。構造図がありませんでした。
図面がないから、耐震診断をやらない、しなくていいというものではありませんので、
お引き受けしました。
耐震性が低い建物で社員を働かせるわけにはいかない。
お客様を危険な目に遭わせるわけにはいかないといったお考え
と聞いたように記憶しております。
東海地方の事業者様、ご相談下さい。調査見積までは無料です。
よろしくお願いいたします。
アーキ吉田設計 吉田 康史
490-1132
愛知県海部郡大治町大字北間島字屋敷１００ 番地
TEL ：052-443-3303
FAX ：052-433-7275
E-Mail：yoshida.s@live.jp
]]>
【大治町】愛知最強 行きたくなった町決定戦!!
https://www.youtube.com/watch?v=m9HBYUVWFxo
千原ジュニアの愛知最強 大治町
大治町 だけの検索でも見つけられるかもしれません。
大治町は名古屋駅まで近いのに 住宅用地などが安く手に入る場合が多いです。
名古屋の西で 庄内川、新川を渡りますが、生活環境が良好で 便利で、住みここちのよい街だと思います。
私は建築設計事務所と不動産仲介業務をしております。
お気軽にお問い合わせください。
e-mail：yoshida.s@live.jp
携帯電話：090-3447-9211
490-1132 海部郡大治町大字北間島字屋敷100
アーキ吉田設計 吉田
マイホームズ 吉田
]]>
賃貸マンションは立地条件ですね。
外観、アプローチ、内装、設備。
もちろん賃料ですが、駅とか、生活に必要な施設とか、環境、・・・
春夏秋冬、メリット・デメリットをお考えになることでしょう。
以前の作品の一部
http://y-a.air-nifty.com/blog/2008/12/post-5805.html
http://y-a.air-nifty.com/blog/2008/10/index.html
]]>
若奥様が立面図を切り取って模型を作り、外壁、屋根の色決めをされていたのを思い出します。
構造耐力規定に関する既存不適格調書を提出しました。
もう一つは、離れです。（小さな別棟・・）
同じ敷地で（同じ物件で）、ほぼ同じ規模・外観で、異なる民間確認機関（AとB）でそれぞれ確認済証をいただきました。
お話しをいただいた時から、既存の建物に接続する増築は、確認申請が難しいから・・・といった話をさせていただいておりました。
2階建ての既存住宅に2階建てを増築するのがご希望でした。1階も2階も繋がった空間で・・・・。
民間確認機関（A）に事前に相談していたんですが、できますよと軽く言われた割に手間が掛かりました。
書き初めて、思うのは、長くなりそうですから、後は、なるべく簡単に書きますと。
A社に繋げて使用する確認申請を出しまして、まぁ、慣れていなかったので、いつ確認が下りるか（１・2週間？）はっきりしませんでした。訂正事項・・とか？
銀行の方からの催促があるとのことで、
違う民間確認機関Bに離れのタイプの確認図書（階段付き）を3日（土日含）で作り（上記図書を修正）、4日間（祝日含）で確認済証をいただきました。準防火地域でなければ即日でした。
消防署の予防課の方にはA、B社から同日に届いており、最終的にどちらで建てるのか、
聞かれました。
現場では、バルコニーを壊し始めました。
最初、規模制限なし（EXP.J分離）かな・・・でしたが
基準時の1/20超（50㎡を超える場合は50㎡）かつ1/2以下（EXP.J分離）・・・a+b≦c
で納まりました。（なんとなく分かりずらい区分ですね）
A社では、大変お世話になり、不慣れなこともありまして、確認審査で1か月以上係りました。
他の物件（RCマンション2件）も抱えておりましたが・・・・・。同様の物件でしたら、今なら1/3の日数で出来ると思います。是非とも、増築をお考えの方は、ご用命くださいませ。
]]>
