アーキ吉田設計・マイホームズと西-自宅２

久しぶりの投稿です。当方の事務所と自宅の外観です。

HP制作中：ホーム | アーキ吉田設計 (wixsite.com) 

HP制作中：ホーム | マイホームズ (wixsite.com)

鉄筋コンクリートの建物：マンションの設計も承っております。

賃貸マンションは立地条件ですね。

外観、アプローチ、内装、設備。

もちろん賃料ですが、駅とか、生活に必要な施設とか、環境、・・・

春夏秋冬、メリット・デメリットをお考えになることでしょう。

以前の作品の一部

http://y-a.air-nifty.com/blog/2008/12/post-5805.html

http://y-a.air-nifty.com/blog/2008/10/index.html

あま市の住宅 S様・T様 邸 （2世帯住宅） 竣工時

竣工時の写真です。

若奥様が立面図を切り取って模型を作り、外壁、屋根の色決めをされていたのを思い出します。

住宅の増築で2種類の方法

1つは、

構造耐力規定に関する既存不適格調書を提出しました。

もう一つは、離れです。（小さな別棟・・）

同じ敷地で（同じ物件で）、ほぼ同じ規模・外観で、異なる民間確認機関（AとB）でそれぞれ確認済証をいただきました。

お話しをいただいた時から、既存の建物に接続する増築は、確認申請が難しいから・・・といった話をさせていただいておりました。

2階建ての既存住宅に2階建てを増築するのがご希望でした。1階も2階も繋がった空間で・・・・。

民間確認機関（A）に事前に相談していたんですが、できますよと軽く言われた割に手間が掛かりました。

書き初めて、思うのは、長くなりそうですから、後は、なるべく簡単に書きますと。

A社に繋げて使用する確認申請を出しまして、まぁ、慣れていなかったので、いつ確認が下りるか（１・2週間？）はっきりしませんでした。訂正事項・・とか？

銀行の方からの催促があるとのことで、

違う民間確認機関Bに離れのタイプの確認図書（階段付き）を3日（土日含）で作り（上記図書を修正）、4日間（祝日含）で確認済証をいただきました。準防火地域でなければ即日でした。

消防署の予防課の方にはA、B社から同日に届いており、最終的にどちらで建てるのか、

聞かれました。

現場では、バルコニーを壊し始めました。

最初、規模制限なし（EXP.J分離）かな・・・でしたが

基準時の1/20超（50㎡を超える場合は50㎡）かつ1/2以下（EXP.J分離）・・・a+b≦c

で納まりました。（なんとなく分かりずらい区分ですね）

A社では、大変お世話になり、不慣れなこともありまして、確認審査で1か月以上係りました。

他の物件（RCマンション2件）も抱えておりましたが・・・・・。同様の物件でしたら、今なら1/3の日数で出来ると思います。是非とも、増築をお考えの方は、ご用命くださいませ。

三井農林大曽根ハイツ

三井農林大曽根ハイツ（三井大曽根ハイツが現在の名称ですか？）

守山消防署へ特殊建築物の消防用設備等設置届を出しに行く途中、

矢田川堤防道路沿いで懐かしい建物に出会いました。

設計事務所に就職して間がないころ、

完成（竣工）しておりましたが、

指示されて、図面訂正を手伝った記憶があります。

休みの日に、見に行ったこともありました。

その後、三井農林八事ハイツ、三井農林上社ハイツ、

三井農林茶屋ヶ坂公園ハイツ等にも関わりました。

もちろん計画は先輩、上司の方がされ、ドラフトマン的作業でしたが、

駆け出しの私には建物が大きすぎて、

学び取ろうといった姿勢が今一つだったことを

反省しております。

今までの経験を生かすためにも

マンションの仕事を頂くための営業もしなくてはいけませんね。

愛西市で耐震改修 + リフォーム①

（木造住宅耐震改修費補助金）

以前に、木造住宅無料耐震診断を受けられた施主様で、（耐震診断は地元の建築士さんでした。）

ご相談賜り、工事前に補助金交付申請書を提出し、　補助金交付決定通知後に工務店さんと工事契約され、家具を移動して、工事に着手、でした。

耐震改修費補助金交付までの流れ（愛西市）

土載せ瓦葺きでした。（土を接着剤代わりに瓦を葺く方法）

雨が瓦の下に侵入した場合、ある程度まで防いだのでしょうか。

断熱効果はかなり良さそうでしたね。

でも重い。　重いものを上に載せていたら、地震時は強く揺れます。

どのくらい重いか、大よそですが、

1㎡あたり4✕4＝16枚として1枚2.7㎏として  43.3㎏

土の重さも瓦ぐらいの厚みで　43.0㎏と考えますと

土載せ瓦葺きは　1㎡あたり　83.3㎏

戸建て木造住宅の平均屋根面積が50㎡として

大人の平均体重　67㎏程（男）ですが、　太めの方が、50人乗っている。

長くなりましたが、昔、力士の集団が屋根に乗っているイメージでした。

屋根土が多いと、そんな感じでしょうか。

敷地内に防火地域と準防火地域 木造住宅『はなれ』 名古屋市瑞穂区

名古屋市瑞穂区の住宅です。

『はなれ』は生活の自由度を上げられそうです。余裕が生まれるのでしょうか。

敷地は防火地域と準防火地域に分かれておりました。

準防火地域に建てられました。

平屋ですが、柱・筋違い、梁がしっかりしており、

小屋筋違いがたくさん入っておりまので、

耐震性能が高いです。

準防火地域内の木造住宅で、外壁・軒裏を防火構造。防火サイディングとけい酸カルシウム板（認定品）を貼ります。

はなれの良さはいろいろありそうです。

海部郡の若い家族の新築住宅 道路が北側

新築住宅

        計画案1、2、3、4、5

5案目が実施されました。

若いご家族のための住宅です。

家族会議を何度もなさったことでしょう。

生まれ育った家を壊しての新築でした。

建築金物とか・・・途中です。









 

家の中の動線を最適に、収納スペースはたっぷりです。

 

今にしてみれば10年20年先を考えて　　　　　　とも思いますが、

まだ小さなお子様が大きくなって、

2世帯住宅への変更を考えられましたら、

お声をおかけください。

ありがとうございました。

みよし市で介護施設の設計管理（建築許可から指定(開設許可）申請)

介護予防通所介護 デイサービスK様

昨年、介護事業をスタートされるクライアント様のバックアップをさせていただきました。

将来　老後を考える。良い機会になりました。

また、この度は指定介護予防サービスから指定居宅サービスへのステップアップに

関する工事を伴う業務に携わっております。

ショールーム+ 営業所 鉄骨造 ： 杭地業

広い敷地。




地鎮祭。



10ｍの杭が10本。





アースオーガで掘削中。





掘削孔に杭PHC350φを挿入