一宮市の住宅は工事業者を競争入札で決めさせてもらいました。

設計依頼を頂くのは、いろいろな場合があります。

こちらの物件は、施主が知り合いで、

相談とアドバイスぐらいで始まりました。

私は業としては考えておりませんでした。

市街化調整区域の水田を敷地にするので、

地元工務店に依り開発許可申請は

関連の行政書士が行い、

計画、確認申請、銀行公庫融資申込、設計施工

・・完成（竣工）へと言った流れでした。

ところが、途中で、施主と工務店が仲違い？？？。

こちらに住宅計画からやって欲しいと

言われました。

当方の計画案は第一案からめずらしく外観パース（線画）付きでした。

 

ほぼ気に入ってもらえましたが、それからが少々面倒でした。

開発の建築図面は当方の配置・平面・立面図を使用され、

多少の修正をしながら、鉄骨造が希望とのことで、

確認申請の準備をしながら、５つの建設会社

（工務店）に見積もりをお願いしました。

いつもながら、工事価格はばらばらでしたが、

一番安い工務店でも予算オーバーでした。

鉄骨造は予算の関係で無理と判断し、

空間構成・外観はほぼ予定通りで木造へ変更することになりました。

  つづく

（工事費用の競争入札をお願いするときに、

知り合いの工務店の方（建築士会の先輩）の言葉：

競争入札ではなく、直接、お客さんに頼まれたほうが嬉しいから、

どうにかしてあげよう！て 安くやるし、頑張れるんだけどなぁ～

と言っていたことを思い出しますが、

この物件は他社（５）で競争入札

をしてもらいました。）